Juha Hakola: kaupungin asuntopalvelujen tulisi viedä tyhjät Heka-asunnot internet-pohjaisille vuokra-alustoille
Kaupunginvaltuutettu Juha Hakola kysyi eilisellä kaupunginvaltuuston kyselytunnilla 28.8. apulaispormestari Anni Sinnemäeltä (vihr.) Hekan tyhjien asuntojen tehokkammaasta markkinoinnista.
”Helsingin kaupungin asunnot Oy:n (Heka) omistamien tyhjien asuntojen lukumäärä on huolestuttava. Tilastojen mukaan Hekalla on (31.7.2024) 1254 tyhjillään olevaa eri kokoista asuntoa. Näiden asuntojen vuokranmenetyksestä aiheutuneet kustannukset ovat nousseet huomattaviin summiin. Heinäkuun loppuun mennessä asuntojen tyhjillään olosta on Hekalle aiheutunut kuluvana vuonna jo yli 8 miljoonaa euron vuokramenetykset.
Heka ei itse vastaa asuntojensa markkinoinnista ja asukasvalinnasta, vaan se tekee Hekalle Helsingin kaupungin kaupunkiympäristön asuntopalvelut. On kuitenkin kaikkien etu, että Hekan hallinnoimat asunnot ovat käytössä ja tuottavat asukkailleen kohtuuhintaista asumista. Tämä ei pelkästään vähennä Hekan taloudellista taakkaa, vaan myös tukee asuntomarkkinoiden sekä vuokrien tasapainoa ja vähentää asunnottomuutta.
Mielestäni kaupunkiympäristön asuntopalvelujen tulisi aloittaa vuokra-asuntojen vuokramarkkinointi avoimella nettialustalla. Hekan kaikki tyhjät asunnot tulisi listata laajasti tunnetuilla asuntojen markkinointialustoilla, kuten Oikotie.fi ja Etuovi.com tai luoda tähän tarkoitukseen kokonaan oma internet alusta karttapalveluineen. Näillä alustoilla ilmoitetut asunnot saisivat laajemman näkyvyyden. Sunnuntaina 25.8.2024 Oikotie-vuokrauspalstalta löytyi 23 Hekan vuokrattavaa asuntoa.
Mikäli näin toimittaisiin, asunnontarvitsijat voisivat hakea asuntoja suoraan em. alustojen kautta kohdennetusti. Tämä toimenpide lisäisi Hekan asuntojen näkyvyyttä ja kysyntää, sekä tehostaisi asuntojen vuokrausprosessia.
Kysynkin asianomaiselta apulaispormestarilta, voisiko Helsingin kaupungin kaupunkiympäristön asuntopalveluja kehottaa ryhtymään toimiin tyhjien Heka-asuntojen saamiseksi mahdollisimman nopeasti ja kustannustehokkaasti internetpohjaisille vuokrausalustoille?